Exclusivo departamento, Edificio histórico y reciclado de 3 ambientes enormes con dependencia (Apto credito) en venta en el barrio de Balvanera, Capital Federal. Esta propiedad única ofrece un amplio living comedor enorme con salida al balcón, cocina completa separada y con lavadero con baño. Los dos dormitorios cuentan con placares y abundante luz natural, mientras que el baño completo grande. Ubicado sobre la calle Av. Rivadavia, brinda fácil acceso a líneas de colectivos y se encuentra a pocos metros de la estación del subte. Destacándose por su luminosidad, el departamento también posee un balcón con vista abierta.<br><div><br></div><div>Con una superficie total de 91 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada, cuenta con agua corriente, luz, desagüe cloacal, teléfono, gas natural, WiFi, internet, pavimento, ascensor, balcón y es apto para uso profesional. Además, se permite la tenencia de mascotas, brindando un ambiente acogedor para toda la familia.<br></div><div>Con un valor de U$D140.000 y gastos de expensas de $130.000 aprox, este departamento ofrece una oportunidad única de inversión en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir este exclusivo inmueble que combina confort, ubicación estratégica y potencial de revalorización en el tiempo.<br></div><div>Ideal para inversión y alquiler en dólares para turistas extranjeros!!!! La propiedad se destaca por su luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural en todos los ambientes.<br></div><div>No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y disfrutar de todas sus comodidades y ventajas.<br></div><div>¡Contacta al agente de bienes raíces hoy mismo para programar una visita!<br></div><div>TASACIONES PROFESIONALES SIN CARGO!!!! DIVISIÓN VENTAS / ALQUILERES: SR. DAMIAN ELOY ZORRILLA.<br></div><div>Cel: 15- 6054- 3075 (WhatsApp En Linea) Tel: (011) 4787-1888 / E-mail: damian@pampapropiedades.com.ar<br></div><div><br></div><br>